Plan zagospodarowania, a budowa dodatkowego budynku

kliknij aby powiększyć

Skala przedsięwzięcia, jakim jest budowa domu mieszkalnego często przyprawia nas o zawrót głowy. Jednak marząc o wysoce funkcjonalnym i estetycznym domu trzeba liczyć się z szerokim zakresem obowiązków, jakie wiążą się z przygotowaniami do wdrożenia w życie inwestycji naszego życia. Nie wystarczy jednak przygotowanie projektu domu czy zakup materiałów budowlanych. Jeszcze przed zakupem działki warto zapoznać się z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który jasno określa warunki dotyczące procesu budowy domu na wyznaczonym terenie. Jak do przepisów ma się wzniesienie dodatkowego budynku na działce budowlanej?

Budynek gospodarczy – zwiększenie powierzchni użytkowej

Na etapie projektowania własnego domu często spotykamy się z nie lada dylematem, jakim jest planowanie przestrzeni użytkowej. Czasem jednak po kilku latach od wzniesienia głównego budynku na działce okazuje się, że brakuje nam wolnej przestrzeni do przechowywania kolejnego samochodu czy sprzętu niezbędnego do pielęgnacji zieleni w ogrodzie. W takim przypadku najbardziej optymalnym rozwiązaniem wydaje się budynek gospodarczy, który może spełniać wiele innych funkcji niż tylko garażu czy składziku. Projekty budynków gospodarczych pozwalają przystosować je do naszych potrzeb – niezależnie od tego, czy planujemy otworzyć przydomowy warsztat stolarski czy zyskać miejsce do przechowywania mebli ogrodowych.

Budynek gospodarczy – strefa rekreacyjna

Nadejście ciepłych i słonecznych dni zwiastuje nie tylko wiosnę, ale również otwarcie sezonu grillowego. Jest to już swego rodzaju tradycja, która coraz częściej jest nierozerwalnym elementem integracji rodzinnej czy spotkań w gronie znajomych. Dlatego też warto pomyśleć nad odpowiednim zagospodarowaniem przestrzeni w naszym ogrodzie z wykorzystaniem dodatkowego budynku gospodarczego z wydzieloną przestrzenią rekreacyjną w postaci stylowej altany. Wzbogacona o palenisko czy murowany grill świetnie wkomponuje się w ogrodową przestrzeń, a dodatkowo zapewni idealne miejsce do wypoczynku nawet w deszczowe dni.

Budynek gospodarczy a plan zagospodarowania terenu

Działka budowlana wykupiona na własność nie oznacza, że mamy całkowitą swobodę w jej użytkowaniu. Niemal każda gmina posiada własny plan zagospodarowania przestrzennego zawierający wytyczne co do charakteru budynków, które mają rację buty na danym terenie. W planach zagospodarowania często znajdują się nawet informacje na temat dozwolonego koloru elewacji czy rodzaj materiałów budowlanych. Nie inaczej jest w przypadku budynku gospodarczego – musi być on zgodny z postanowieniami MPZP.