Czy budynki komercyjne można wybudować w technologii szkieletowej?

kategoria: Domy prefabrykowane

Szkoła wybudowana w technologii szkieletowej [fot.: Tektum]

kliknij aby powiększyć

Rosnąca świadomość ekologiczna inwestorów przyczynia się do popularyzacji trendu stosowania naturalnych surowców w budownictwie komercyjnym.

Takie możliwości dają budynki wykonywane w oparciu szkielet drewniany, które do tej pory kojarzyły się budownictwem jednorodzinnym. Na fali zainteresowania ekologicznym budownictwem w Polsce powstaje coraz więcej budynków użyteczności publicznej opartych o skandynawską technologię modułową.

Drewno jest trendy

Drewno, jako surowiec naturalny, ma wyjątkowe cechy ekologiczne: jest zdrowe (stwarza tym samym niepowtarzalny mikroklimat), a po poddaniu właściwej obróbce - niezwykle wytrzymałe i elastyczne. Rozwój technologii sprawił, że ten jeden z pierwszych surowców budowlanych wciąż pozostaje materiałem niezwykle popularnym, głównie dlatego, że długo opiera się procesom starzenia. Do dziś w wielu regionach świata zachowuje pozycję podstawowego materiału budowlanego.

Przetestowane w Skandynawii

W Skandynawii każdego roku powstaje z prefabrykatów wiele budynków użyteczności publicznej. Surowy klimat utrzymujący się przez większość roku w na tym obszarze nie wpływa na trwałość stosowanych tam rozwiązań budowlanych. Drewno w budownictwie nadaje się nie tylko do konstrukcji ścian zewnętrznych i wewnętrznych, stropów i podłóg.

Współcześnie z drewna buduje się - poza domami jednorodzinnymi - biurowce, kościoły, szkoły, przedszkola, a nawet ogromne sale kinowo-koncertowe gwarantujące komfort i bezpieczeństwo użytkowania. W Norwegii wykonaliśmy ponad 100 budynków użyteczności publicznej. Jednym z nich jest trójkondygnacyjny budynek szkolny w Oslo o powierzchni użytkowej 1200m² - mówi Maciej Wojniłowicz, dyrektor techniczny w firmie Tektum, stawiającej na Dolnym Śląsku domy z gotowych prefabrykatów.

Skandynawskie drewno rośnie bardzo powoli w zimnym klimacie i nie ulega odkształceniom dzięki niskiej wilgotności, wynoszącej 16–18%. W procesie obróbki jest czterostronnie strugane i suszone komorowo. Zwiększa się tym samym jego odporność na wszelkie uszkodzenia mechaniczne, grzyby czy warunki atmosferyczne. Wyróżnia się także wysoką ognioodpornością. Na minutę pożaru znika 0,7 mm, dzięki czemu przy 60 minutach spala się 4,2 cm z konstrukcji o rozmiarze 14,5 cm lub 19,5 cm.

Skandynawski sposób na budynki komercyjne

Budownictwo szkieletowe łączy w sobie najlepsze cechy technologii murowanej i drewnianej. Połączenie różnych materiałów - drewna, żelbetu i stali - w celu uzyskania maksymalnego efektu gwarantuje długowieczność produktu finalnego. Jednym z najistotniejszych kryteriów, dla których rozwiązanie te zyskuje coraz większy udział w rynku, jest mniejszy koszt realizacji.

Ponadto pozwala znacznie skrócić czas oczekiwania na dany obiekt. W momencie przekazania placu budowy potrzeba zaledwie 3 miesięcy na postawienie konstrukcji nośnej, zamontowanie ścian zewnętrznych wraz z dachem, usztywnienie całości, wykonanie ślusarki i innych prac końcowych, mających na celu przygotowanie budynku do odbioru. Dzięki wykorzystaniu gotowych modułów, powstały budynek jest łatwy do rozbudowania i można go dowolnie modyfikować - mówi Sylwester Jankowski Prezes Zarządu firmy Tektum.

Do tej pory wykonaliśmy dla firmy AmRest Sp. z o.o. kilka obiektów KFC oraz Burger King, między innymi: w Bielanach Wrocławskich, Żorach i Górze Św. Anny co potwierdza zainteresowanie oferowaną przez nas technologią - zaznacza Jankowski.

Niższe koszty budowy to nie wszystko

Obniżenie ceny realizacji inwestycji to tylko jedna z zalet technologii skandynawskiej. Rozwiązanie znajduje także odzwierciedlenie w późniejszym użytkowaniu wzniesionych obiektów. W przypadku budynków wybudowanych metodą skandynawską znacząco wzrasta ich energooszczędność. W okresie galopujących zmian cen na rynku energetycznym inwestycja w budynki o niskim zużyciu energii, których utrzymanie będzie tańsze, ma ogromne znaczenie. Dzięki specjalnej konstrukcji ścian, charakteryzujących się współczynnikiem ciepła na poziomie 0,17 KW/m², średni koszt utrzymania budynku modułowego jest o 70% niższy od murowanego, w przypadku którego współczynnik ciepła wynosi 0,30 KW/m².

Wizytówka na całe życie

Budynek wykonany zgodnie z zasadami technologii szkieletowej, przygotowywany z gotowych prefabrykowanych elementów, których proces produkcji podlega wnikliwej kontroli, przesądza o trwałości danej inwestycji budowlanej. Stanowi alternatywę dla rozwiązań opartych na metalu czy cegle. Można nadać mu podobną formę architektoniczną i wykończyć w identyczny sposób jak budynek murowany. Z powodzeniem może funkcjonować jako wizytówka instytucji i firm, pełniąc funkcje reprezentacyjne.